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🏙 ‘동래 반도유보라’, 부산 동래구 명문 학군 품은 초고층 스카이뷰 아파트
부산 동래구 낙민동에 위치한 **‘동래 반도유보라’**가 견본주택을 개관하며 본격 분양에 돌입했다. 에쓰앤디가 시행하고 반도건설이 시공하는 이 단지는 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 총 400가구 규모로 조성된다. 전 세대는 주거 선호도가 높은 전용면적 84㎡ 타입으로 구성되어 실수요자들의 높은 관심이 예상된다.
📅 분양정보
- 견본주택 개관일: 2025년 3월 28일
- 위치: 부산 동래구 낙민동 76-1번지 일원
- 규모: 지하 3층~지상 최고 42층, 3개 동, 총 400가구
- 평형 구성: 전용면적 84㎡ 단일 평형
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- 재당첨 제한 및 실거주 의무: 없음
🏡 실거주 장점
① 트리플 역세권 입지
‘동래 반도유보라’는 부산 지하철 4호선 낙민역, 1호선 교대역, 동해선 동래역 등 3개 노선을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권에 위치해 있다. 또한, 중앙대로, 원동IC, 남해고속도로 등의 접근성도 뛰어나 부산 전역을 비롯한 시외지역으로의 이동이 편리하다.
② 우수한 교육 환경
단지 인근에는 낙민초, 동신중, 동래고, 학산여중·고 등 부산의 대표적인 명문 학군이 자리하고 있다. 또한, 사직동과 명륜동 학원가도 가까워 학부모들의 만족도가 높을 것으로 예상된다.
③ 풍부한 생활 인프라
탑마트, 메가마트, 수안인정시장, 동래시장 등 다양한 생활편의시설이 가까워 편리한 쇼핑과 일상생활이 가능하다. 또한, 부산지방법원, 검찰청, 세무서, 구청 등 주요 행정기관도 인접해 있어 행정 업무 처리에도 용이하다.
④ 쾌적한 주거 환경
온천천 시민공원, 수민어울공원, 낙민공원 등 다양한 공원이 인접해 있어 산책이나 운동 등 여가 생활을 즐기기에 좋다. 또한, 부산 사직종합운동장과 부산아시아드 주경기장도 가까워 다양한 문화·스포츠 활동을 누릴 수 있다.
⑤ 평지 입지로 인한 보행 편의성
부산의 지형적 특성상 급경사가 많은 지역이 많지만, ‘동래 반도유보라’는 평지에 위치해 있어 보행 편의성이 뛰어나며, 영유아를 비롯한 입주민들의 이동이 용이하다.
📈 투자가치 분석
① 희소성 높은 신축 단지
동래구 일대는 노후 아파트 비율이 높아 신축 단지의 공급이 제한적이다. 이에 따라 ‘동래 반도유보라’는 희소성이 높아 향후 시세 상승이 기대된다.
② 개발 호재로 인한 가치 상승
부산 최초의 대심도 지하도로인 **‘만덕~센텀 도시고속화도로’**가 2026년 1월 개통 예정이며, 동래역 인근에는 동래구 생활복합센터가 2027년 개관 예정이다. 이러한 개발 호재는 지역의 교통 및 생활 인프라를 개선시켜 주거 가치를 높일 것으로 전망된다.
③ 실거주 수요와 투자 수요의 균형
전용 84㎡ 단일 평형으로 구성되어 있어 실수요자들의 선호도가 높으며, 신축 단지로서의 프리미엄과 개발 호재로 인한 가치 상승이 예상되어 투자자들의 관심도 높다.
✅ 종합 평가
‘동래 반도유보라’는 트리플 역세권 입지, 우수한 교육 환경, 풍부한 생활 인프라, 쾌적한 주거 환경, 평지 입지 등 실거주에 최적화된 조건을 갖추고 있다. 또한, 개발 호재와 희소성 높은 신축 단지로서의 장점이 투자자들에게도 매력적인 요소로 작용한다. 이러한 요소들이 결합되어 ‘동래 반도유보라’는 실거주와 투자 모두에서 긍정적인 평가를 받을 것으로 예상된다.
더 자세한 정보나 분양 일정에 대한 문의는 견본주택을 방문하거나 공식 분양 안내를 통해 확인하시기 바랍니다.
